Nhân Viên Kỹ Thuật Tòa Nhà

IMG INVESTMENT JOINT STOCK COMPANY

Thông tin tuyển dụng

  1. Nơi làm việc: Hồ Chí Minh
  2. Ngành nghề: Bảo trì / Sửa chữa , Điện / Điện tử / Điện lạnh
  3. Cấp bậc: Nhân viên
  4. Hình thức làm việc: Nhân viên chính thức
  5. Giới tính: Nam
  6. Mức lương: Thỏa thuận

 

Mô tả công việc

CN Công ty CP ACC Thăng Long (Hà Nội) - công ty thành viên của IMG đang có nhu cầu tuyển dụng vị trí Nhân Viên Kỹ Thuật Tòa Nhà:

VẬN HÀNH AN TOÀN, ĐÚNG KỸ THUẬT TOÀN BỘ HỆ THỐNG KỸ THUẬT TOÀ NHÀ (30%):

  • Thường xuyên kiểm tra, kiểm soát hệ thống trang thiết bị kỹ thuật của tòa nhà: Điện, nước, điều hòa không khí, PCCC, camera, hệ thống xử lý nước thải…đảm bảo hệ thống hoạt động thông suốt, đúng kế hoạch, quy trình, quy chuẩn, an toàn và hiệu quả;
  • Đảm bảo toàn bộ hệ thống thiết bị kỹ thuật được vận hành, vệ sinh sạch sẽ và sắp xếp ngăn nắp, luôn trong điều kiện an toàn và hoạt động tốt;
  • Vận hành hệ thống thiết bị kỹ thuật trong tòa nhà đúng quy định kỹ thuật;
  • Đảm bảo toàn bộ thiết bị kỹ thuật, điện tử và các thiết bị khác được bảo dưỡng đúng hạn bởi các nhà thầu chuyên nghiệp và tuân thủ theo yêu cầu của nhà sản xuất.
  • Đảm bảo toàn bộ Tòa nhà và các khu vực công cộng – bên trong và bên ngoài – luôn luôn trong tình trạng tốt và báo cáo ngay lập tức với tinh thần trách nhiệm cao nhất cho quản lý nếu có bất cứ sự cố nào xảy ra.
  • Theo dõi, khắc phục mọi sự cố phát sinh về quá trình vận hành của các thiết bị kỹ thuật trong tòa nhà.

SỬA CHỮA, THAY THẾ CÁC THIẾT BỊ KỸ THUẬT TRONG TOÀ NHÀ (20%):

  • Tổ chức lắp đặt, sửa chữa, thay thế, bảo trì và bảo dưỡng các thiết bị kỹ thuật trong toà nhà theo sự phân công của quản lý.
  • Chủ động giải quyết nhanh các vấn đề phát sinh liên quan đến kỹ thuật toà nhà để đảm bảo sự vận hành tốt cho toà nhà và khách hàng.
  • Sửa chữa, xử lý các sự cố kỹ thuật trong tòa nhà và theo yêu cầu của khách hàng theo phương án tối ưu và nhanh nhất.
  • Đảm bảo toàn bộ các yêu cầu/ phàn nàn liên quan đến kỹ thuật từ phía Khách thuê được thực hiện một cách hiệu quả và nhanh nhất.
  • Kiểm tra và thực hiện công việc bảo dưỡng cần thiết theo lịch bảo dưỡng của hệ thống kỹ thuật và sự phân công của quản lý. Thực hiện công tác bảo trì, bảo dưỡng thiết bị đúng quy trình kỹ thuật.

GIÁM SÁT NHÀ THẦU, NHÀ CUNG ỨNG DỊCH VỤ THỰC HIỆN BÃO TRÌ, BÃO DƯỠNG, THAY THẾ CÁC HẠNG MỤC LIÊN QUAN ĐẾN KỸ THUẬT (15%):

  • Theo dõi, giám sát mọi hoạt động của nhà thầu, khách hàng trong việc lắp đặt bảo trì bảo dưỡng, sửa chữa, thay thế, lắp mới, tháo dỡ…hệ thống thiết bị trong tòa nhà, đảm bảo không làm ảnh hưởng đến kết cấu và hệ thống thiết bị chung của tòa nhà; đảm bảo an toàn Pccc, an ninh, vệ sinh chung của toà nhà.
  • Phát hiện và báo cáo ngay cho quản lý các vấn đề phát sinh liên quan đến kỹ thuật của nhà thầu, nhà cung ứng.
  • Chủ động yêu cầu nhà thầu, nhà cung ứng sửa chữa ngay lập tức các hạng mục có thể gây nguy hại cho người và tài sản tại toà nhà và khu vực lân cận.
  • Tư vấn kỹ thuật cho các nhà thầu, phòng ban công ty khi được yêu cầu.
  • Lên lịch và báo cáo quản lý về  việc kiểm tra và thực hiện công việc bảo trì, bảo dưỡng, thay thế kỹ thuât…của nhà thầu, nhà cung ứng.
  • Lập các báo cáo định kỳ, checklist kỹ thuật: tuần/ tháng/ quý/ năm hoặc đột xuất theo yêu cầu của quản lý.
  • Sẵn sàng nhận nhiệm vụ và đảm bảo nhanh nhất có mặt tại toà nhà để xử lý các sự cố khi có yêu của quản lý, lãnh đạo công ty.
  • Theo dõi, giám sát thực hiện, ký nghiệm thu cho tất cả các hạng mục liên quan đến kỹ thuật tại toà nhà.

THỰC HIỆN CÁC CV LIÊN QUAN ĐẾN KỸ THUẬT TẠI TOÀ NHÀ (15%):

  • Ghi chép việc tiêu thụ điện hàng tháng hoặc phát sinh theo yêu cầu của quản lý và của khách hàng.
  • Ghi chép, kiểm tra sổ nhật trình/ bàn giao ca trực hàng ngày trong bộ phận và tìm hiểu nguyên nhân ngay bất kể khi nào phát hiện thấy bất cứ lỗi hoặc sự cố nào xảy ra.
  • Lập và thực hiện các đề xuất liên quan đến kỹ thuật, các trang thiết bị kỹ thuật của toà nhà.
  • Tư vấn, tìm báo giá liên quan đến các hạng mục kỹ thuật ngay khi quản lý toà nhà phân công.
  • Chủ động làm việc và làm việc theo sự phân công của quản lý đối với các đơn vị chức năng, cơ quan nhà nước đối với các vấn đề liên quan đến kỹ thuật như: Pccc, điện, nước, đường dây mạng…
  • Kiểm tra, bàn giao/ nhận bàn giao chìa khoá, trang thiết bị khi khách vào/ ra khỏi toà nhà.
  • Sửa chữa các hạng mục kỹ thuật, hỗ trợ công ty mẹ sữa chữa các hạng mục liên quan đến kỹ thuật.
  • Các nhiệm vụ phát sinh được quản lý toà nhà phân công.

HƯỚNG DẪN, GIÁM SÁT NHÀ THẦU: THI CÔNG LẮP MỚI/ DI DỜI VP; THAY THẾ, LÀM MỚI CÁC HẠNG MỤC THEO CHỈ ĐẠO CỦA QUẢN LÝ TN (10%):

  • Duyệt bản vẽ thi công của các nhà thầu khi vào/ra thi công trang trí văn phòng/ dọn dep văn phòng cho các khách hàng;
  • Theo dõi, giám sát thi công các nhà thầu nhằm đảm bảo đúng bản vẽ kỹ thuật, kết cấu, đúng kỹ thuật; an toàn và theo tiến độ đề ra.
  • Gửi các form mẫu cho nhà thầu, hướng dẫn thủ tục thi công, kiểm tra, nghiệm thu sau khi thi công xong;
  • Phối hợp với trợ lý quản lý toà nhà bàn giao/ nhận bàn giao văn phòng thuê cho khách hàng.

CÔNG VIỆC KHÁC (10%):

  • Thực hiện các công việc khác theo phân công của Quản lý toà nhà, lãnh đạo.

Yêu cầu công việc

Nam, 23-30 tuổi

Cao đẳng/ Đại học chuyên ngành kỹ thuật

Vi tính văn phòng, autocad

Ít nhất 1 năm kinh nghiệm cùng vị trí

Kiến thức chuyên môn

Kinh nghiệm xử lý các vấn đề liên quan đến kỹ thuật

Kỹ năng sắp xếp công việc

Cẩn trọng, an toàn

Nhiệt tình, chủ động

Kiên nhẫn, linh hoạt

Hiệu quả, nhanh chóng và trung thực

Kỹ năng công việc cần có

Hỗ trợ kỹ thuật Phụ trách kỹ thuật Nhân viên kỹ thuật tòa nhà